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厂房抵押贷款 库房抵押贷款 设备抵押贷款 土地证贷款（50到100万+）
公积金贷款（公积金缴纳12个月以上 公积金一百倍额度 当天放款 10到100万 利息2到5厘）
营业执照贷款（有照就能做 秒批 中小微个体优惠政策 利息3到6厘）
流水贷款（微信支付宝银行卡对公 流水越大额度越高 10到100万）
库存贷款（有实体有库存有流水包括微信支付宝银行卡流水 10到100万）
企业贷款 信用贷款 税票贷款 （当天放款 10到1000万）
养殖贷（养殖户,有实体,可无执照,微信支付宝银行卡对公流水）
烟草证贷款（烟草证18档以上 当天放款10到100万 利息3到5厘）
保单贷款 （商业保险缴纳12个月以上,投保人投保年总金额2400以上,可贷保单一百倍额度,当天放款 10到30万+ 利息3到6厘）
农户贷（农业户口,有实地,可无执照 种植户养殖户收粮的 30万）
网贷转银行贷款
过桥垫资转贷
银行个人房产抵押贷款流程
1、贷款申请
借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料
借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、看房评估
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估;
4、报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证
借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户
银行房产抵押贷款申请条件
对申请人的要求
1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18---65岁之间；外国人以及港、澳、台居民为申请人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、申请人具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、申请人具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4、申请人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用途。贷款用途符合法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取不法收入，以及其他法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供工商银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；
7、在工商银行开立个人账户，用于还款结算；
8、工商银行规定的其他条件。
对抵押房产的要求
1、必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
房产证解压流程
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：
（1）房屋的所有权证。
（2）其他的权利证。
（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户X在银行贷款已经结清，现在委托xx办理注销的抵押登记）。注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人。
2、带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理中心抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。
房产证解压的形式：
1、个人债权抵押
带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。
2、银行信贷抵押
还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。
办理抵押贷款的流程：
1、准备的资料：房产证的原件、房产证复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等。
2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）。
3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记。
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。
按揭房抵押贷款的办理方式
1、现在按揭房剩余的贷款还清，将房产赎回，再按照全款房抵押贷款的形式申请贷款。
这种方式是目前zui常使用的一种，具体办理流程是房子产权人可以先找担保公司垫资赎楼，拿到房产证后再进行抵押。如果借款人剩余的欠款不多，则可以向亲戚朋友借钱提前还清拿到房产就可以再抵押贷款了。
2、其次要看借款人是在什么银行贷款买的房子，有些银行是可以直接办理二次抵押贷款的，比如招商银行和工商银行。也就是说，如果借款人买房是在这两个银行其中之一办理的贷款，就可以直接进行二次抵押。
按揭房办理抵押贷款的申请资料
本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、贷款用途、婚姻状况证明、房屋所有权证，如银行要求要有其它资料也要提前准备妥当。因为在不同的贷款银行想相对的贷款要求都会有所不同的，建议各位就要提前了解贷款银行的相关政策。银行抵押贷款需要什么就提前准备好相关资料。
两年不能有当前逾期、或有之前留下来的滞账、呆账等类似坏账情况，无论是个人还款还是其它贷款还款，建议各位一定要不要弄花自己的资质，资质越差能够申请银行房屋抵押贷款的就越少。