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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押保定的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借资的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处保定地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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保定现房抵押贷款要求包括什么？
1.需要有保定合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得保定现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供商品房产抵押经营贷款,安置房子抵押生意贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本助学贷款等现房贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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