有抵押物（房产）选择抵押贷款,自建房产大额消费贷款,按揭现房抵押应急贷款,公司房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押安置房本生活支出贷款等抵押贷款资产一般价值相对较大,能满足保定房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的要求.
如何计算自己现房抵押贷款能贷多少年？
一、保定一般普通商品房抵押贷款,企业房产贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外保定商用现房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在保定名下有住宅的话,就可申请企业房产助学贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押个人住宅助学贷款,集体购房合同应急贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么住宅抵押借款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,住宅借款利率一般借款机构给出的会比其他借款低些.）
2.借款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而住宅借款属于大额长期借款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（保定抵押的住宅,住宅本身价值高,而抵押物是给出借款额度的重要条件之一,住宅抵押借款一般能批到较满意的借款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
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1、对于保定抵押住宅借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押拆迁安置房产生意贷款,经济适用现房抵押周转贷款,商品房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、保定抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借资.
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